APARTAMENTO À VENDA NA ÁGUA BRANCA ? CONDOMÍNIO VIVAZ ESTAÇÃO SANTA MARINA Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo! Este aconchegante apartamento está localizado no moderno Condomínio Vivaz Estação Santa Marina, na Rua Mateo Forte, 85, e oferece praticidade, conforto e uma completa infraestrutura de lazer para toda a família. Características do imóvel: Sala ampla e bem iluminada 2 dormitórios Varanda Banheiro social Cozinha funcional com armários Área de serviço 1 vaga de garagem Localizado no 19º andar Vista livre e privilegiada para o Pico do Jaraguá e para a região do Mercado da Lapa Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural Um grande diferencial! O condomínio possui aproximadamente 380 apartamentos e apenas 80 vagas de garagem, tornando as unidades com vaga um diferencial raro e muito valorizado. Este apartamento conta com sua própria vaga, agregando ainda mais conforto, praticidade e potencial de valorização. Lazer completo no condomínio: Piscina Academia equipada Salão de festas Salão de jogos Playground Quadra esportiva Churrasqueira Sauna Jardim Elevadores Portaria e segurança 24 horas Localização privilegiada Situado em uma das melhores regiões da Água Branca, o imóvel está a apenas 950 metros da futura Estação Santa Marina do Metrô, o que representa excelente perspectiva de valorização e mobilidade urbana. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e bancos. Está próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Parque Jardim das Perdizes, Mercado da Lapa, Terminal Barra Funda e às principais vias da cidade, como as Marginais Tietê e Pinheiros. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um excelente investimento em uma região em plena expansão e desenvolvimento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento com vista privilegiada no 19° andar, com vista para o pico do Jaraguá e mercado da Lapa, vaga de garagem e lazer completo!