Apartamento à Venda ? 2 Dormitórios ? 55m² ? 1 Vaga Coberta ? Conjunto das Andorinhas 1º andar ? Unidade 14 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Detalhes do Imóvel: Apartamento com 55 metros quadrados, muito bem distribuídos, localizado no primeiro andar. ? 2 dormitórios ? 1 banheiro ? Sala aconchegante ? Cozinha funcional ? 1 vaga de garagem livre e coberta ? Vaga de moto livre ? Água inclusa no valor do condomínio ? Gás e energia com medição individual Valor: R$ 440.000,00 Condomínio R$ 850,00 IPTU - Isento Estrutura Completa de Condomínio ? Conjunto das Andorinhas O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, proporcionando conforto, praticidade e lazer para toda a família: ? Mercado 24 horas dentro do condomínio ? Espaço coworking ? Lavanderia ? Pomo (minimercado automatizado) ? Carregador para carro elétrico ? Duas quadras poliesportivas ? Parquinho ? Playground ? Espaço kids ? Salão de jogos ? Academia equipada ? Salão de festas com churrasqueira ? Bicicletário Localização Estratégica Situado na Avenida General Ataliba Leonel, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Local ideal para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia. Ideal para: ? Casais ? Pequenas famílias ? Investidores ? Quem busca primeiro imóvel Documentação em dia, sem financiamento! Imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício considerando localização, metragem e infraestrutura oferecida. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente.