Excelente imóvel totalmente Mobiliado com cômodos amplos, ótima iluminação natural e ventilação, situado de frente a Rua Graúna, andar alto,110 mts2 de área util,3 dormitórios, incluindo uma suíte. As salas de estar, jantar e cozinha são integradas, tornando o imóvel prático e de excelente circulação. Os dormitórios possuem armários embutidos em madeira natural e na cozinha e lavanderia os armários são planejados. O imóvel conta também com área exclusiva de trabalho, lavabo e 1 vaga de garagem demarcada em subsolo. Encontra-se totalmente reformado, possuindo portas dobráveis, piso em porcelanato na área social e carpete na área intima. O edifício, bem mantido, conta com 12 andares, possuindo quadra, academia, salão de festas e parquinho. Está localizado em rua tranquila 5 quadras do Parque do Ibirapuera e a 6 de estação de Metrô, em região agradável para caminhadas, no agradável bairro de Moema, plano, arborizado e com grande oferta de serviços e lazer, além de universidades e hospitais. O transporte é facilitado pela excelente localização, próximo às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes e Hélio Pelegrino. E o aeroporto de Congonhas está a 2.5 kms