Sobrado isolado em Localização Privilegiada na Zona Norte! Destaques da Localização: Fácil acesso às principais avenidas, como Conselheiro Moreira de Barros, e às saídas para as marginais. Bairro com completa infraestrutura, próximo a comércios, empresas locais e serviços essenciais. Características do Imóvel: Área Construída: 170 m² Terreno: 426 m² O imóvel possui grande potencial, mas necessita de reforma, ideal para personalizar conforme seu gosto. Essa é sua oportunidade de investir em um sobrado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte!