Sobrado à venda nos Jardins, a apenas 500 metros da Estação Consolação do Metrô, em rua tranquila e arborizada, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam valorização patrimonial e alta liquidez em uma localização estratégica. Com 120 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o imóvel possui ambientes integrados e grande versatilidade de uso. No piso principal, conta com vaga para 1 veículo, sala para dois ambientes com piso de taco e cozinha com armários. No andar superior, são 2 dormitórios com armários embutidos e ar-condicionado, banheiro e quarto de apoio. No pavimento inferior, há uma ampla sala, banheiro, dormitório adicional e pequeno quintal. Localizado entre a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, próximo ao metrô, hospitais, universidades, centros empresariais, restaurantes e ampla infraestrutura de comércio e serviços. A configuração do imóvel permite utilização residencial, comercial ou mista, sendo ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworking ou moradia. Uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel em bairro nobre, com forte demanda e elevado potencial de valorização.