Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade de uso. Sobrado de esquina, localizado em avenida de alto fluxo de veículos e transporte público, ideal tanto para moradia quanto para atividade comercial (clínicas, escritórios, consultórios, escolas, etc.).. Características do Imóvel Sobrado de esquina, com excelente exposição e fácil acesso Localização privilegiada, em avenida movimentada Próximo a posto de saúde Próximo ao ponto final de linha de ônibus Distribuição dos Ambientes 3 dormitórios, todos suítes Sendo 1 suíte com sacada, voltada para área aberta e ampla Sala de TV Sala de jantar Cozinha com acesso por corredor lateral Lavanderia Quarto de apoio com banheiro na área da lavanderia Total de 4 banheiros Vagas de Garagem 2 vagas cobertas Portão automático Diferenciais Imóvel de esquina, com alto poder de visibilidade Excelente opção para uso comercial ou residencial Região com grande circulação de pessoas e veículos Planta bem distribuída e ambientes amplos Imóvel ideal para quem busca investimento, moradia ou instalação comercial em ponto estratégico.