Oportunidade Única: Imóvel de Esquina na Rua Augusto Tolle! Casa e Salão Comercial no Alto de Santana Invista em uma localização privilegiada e estratégica no coração da Zona Norte! Apresentamos um imóvel de esquina com dupla funcionalidade: uma Casa Residencial e um Salão Comercial em ponto de altíssimo movimento na Rua Augusto Tolle, Alto de Santana. Salão Comercial: Visibilidade e Fluxo Garantidos O Salão Comercial em esquina é o ponto ideal para o seu novo negócio, oferecendo frente total para a Rua Augusto Tolle com visibilidade excepcional para motoristas e pedestres. Ponto Estratégico: Localizado em uma das vias mais conhecidas da região, a Augusto Tolle é famosa por ser uma área de grande fluxo de carros e pessoas. Negócios de Sucesso: Perfeito para empreendimentos que dependem de alta exposição e conveniência, como Lanchonetes, Bares, Cafeterias, Salões de Estética, Clínicas e diversos tipos de comércio e serviços. Proximidade com a Comunidade: A região é cercada por importantes estabelecimentos que garantem um movimento constante, incluindo: Escolas: Próximo ao Colégio Salesiano, Mazzarelo e outras;. Casa Residencial: Conforto e Comodidade O imóvel ainda conta com uma casa residencial (ou adaptável para área de apoio/escritório), oferecendo a comodidade de morar ou ter um suporte administrativo no mesmo local do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um endereço que é sinônimo de sucesso no Alto de Santana.