Oportunidade em Terreno Amplo com Duas Casas Antigas em Santana - Área Útil de 800 m² Detalhes do Imóvel: ? Área Total do Terreno: 800 m², com grande potencial para projetos residenciais ou comerciais. ? Construção Existente: O terreno é composto por duas casas antigas que podem ser reformadas ou substituídas conforme o interesse. ? Dormitórios: 3 dormitórios distribuídos nas construções. ? Banheiros: 2 banheiros que atendem bem as necessidades do imóvel. ? Vagas de Garagem: 2 vagas disponíveis. ? Salas: 2 salas espaçosas. Pontos Fortes: ? Excelente Localização: Situado em Santana, próximo à Avenida Doutor Zuquim e à Avenida Voluntários da Pátria, o imóvel proporciona fácil acesso a uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte. ? Potencial de Expansão: A área pode ser integrada aos terrenos vizinhos, que também estão disponíveis para venda, permitindo um projeto maior e com mais visibilidade para empresas ou construtoras. ? Perfil para Investidores: Ideal para quem busca um imóvel com mais valorização pelo terreno do que pela estrutura existente, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Infraestrutura Local: ? Comércio e Serviços: Próximo a bancos, escolas, supermercados, restaurantes e farmácias, oferecendo grande conveniência. ? Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias de Santana e também às marginais, garantindo mobilidade na cidade. Aproveite esta oportunidade para investir em uma localização estratégica! Agende sua visita e venha explorar o potencial deste imóvel!