Casa térrea muito bem localizada na Zona Norte! Próxima à Avenida Água Fria, bairros Mandaqui e Vila Aurora, com fácil acesso ao transporte público. Região estratégica com acesso rápido à Avenida Engenheiro Caetano Álvares,Horto Florestal e Marginal Tietê. O imóvel possui 6 quartos amplos, com excelente potencial para adaptação em salas comerciais, escritórios ou consultórios. Conta ainda com 2 vagas de garagem, cozinha espaçosa, 2 amplas salas, quintal bem distribuído e um espaço coberto no quintal, ideal para área de convivência, depósito, espaço gourmet ou apoio para atividades profissionais. Nos fundos, possui 2 salas atualmente utilizadas como depósito e uma sala que anteriormente funcionava como enfermaria, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel para fins residenciais, comerciais ou clínicos.