Casa pé na areia à venda em Itanhaém/SP, 1080 m² de área útil, frente ao mar, alto padrão, oportunidade única para investidores e compradores exigentes que buscam valorização e renda recorrente no litoral sul de São Paulo. Imóvel exclusivo com acesso direto à praia, vista panorâmica permanente para o mar, arquitetura de estilo europeu, localização privilegiada em Nova Itanhaém com forte potencial de valorização imobiliária. Com 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, incluindo suíte master com varanda e vista deslumbrante para o mar, ideal para proporcionar conforto, privacidade e experiência premium. Living espaçoso para dois ambientes com estante planejada, sala de jantar e sala de almoço integradas, criando um ambiente sofisticado, funcional e perfeito para receber convidados. Cozinha completa com armários planejados, excelente distribuição de espaço e praticidade para o dia a dia ou uso em locações de temporada, 2 banheiros completos mais banheiro social, garantindo comodidade para moradores e hóspedes. Área externa com piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira, amplo jardim com paisagismo, proporcionando lazer completo e valorização do imóvel. Edícula completa com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, ideal para hóspedes, caseiros ou geração de renda adicional com locação independente. Canil estruturado e espaço amplo, atendendo perfeitamente quem possui pets e busca conforto e segurança. Estacionamento para até 12 veículos, diferencial competitivo para grandes famílias, eventos ou exploração comercial. Sistema de segurança com alarme, concertina e proteção reforçada, oferecendo tranquilidade e proteção patrimonial. Localização estratégica em Nova Itanhaém, próxima ao centro, mercados, farmácias, escolas, bares, quiosques, trilhas e atrações turísticas, aumentando a liquidez e o potencial de locação do imóvel. Região consolidada no turismo, com alta demanda para locação por temporada, ideal para investidores que buscam fluxo constante de receita e valorização de longo prazo. Imóvel perfeito para moradia, veraneio, locação de temporada, uso híbrido ou projetos de incorporação e expansão. Alto potencial de rentabilidade com taxa de ocupação elevada em períodos de temporada, feriados e finais de semana, maximizando o retorno sobre investimento. Documentação em ordem, apta para financiamento, proporcionando segurança jurídica e agilidade na negociação. Imóveis frente ao mar com grande metragem e infraestrutura completa estão entre os ativos mais valorizados e desejados do mercado imobiliário litorâneo. Agende uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial de valorização, conforto e rentabilidade que este imóvel exclusivo pode oferecer. Com a Konex, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e