Excelente oportunidade na região da Engenheiro Caetano Álvares. Imóvel muito bem localizado, ideal para famílias, investidores ou para quem deseja morar e gerar renda no mesmo terreno. São duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Casa 1: 2 dormitórios, sendo 1 com varanda, sala aconchegante, cozinha e 1 banheiro. Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha e 1 banheiro. O imóvel também conta com garagem para 2 carros, amplo terraço no último andar com lavanderia e banheiro de apoio no terraço. Localização privilegiada, ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público, escolas e toda a infraestrutura da região. Ótima oportunidade para morar com conforto ou investir.