Galpão Industrial Novo ? Terra Preta, Mairiporã Excelente oportunidade! Galpão industrial recém-construído, com aproximadamente 700 m² de área total, ideal para operações logísticas ou industriais.. Área fabril totalmente ao nível da rua Pé-direito de 6 metros Piso industrial polido com alta resistência (4.000 kg/m²) Portão frontal: 4,60 m x 5,00 m Acesso lateral (3,5 m de largura) com doca nos fundos Portão da doca: 5,00 m x 3,00 m Imóvel arejado, com excelente iluminação natural Infraestrutura completa: Escritório no térreo 2 vestiários Mezanino com acabamento em porcelanato, peitoris em granito e janelas em vidro tipo blindex Energia trifásica reforçada (mínimo 44 kVA) Localização estratégica: Fácil acesso e excelente logística, próximo a comércios (padaria, supermercado, transporte público) e a poucos minutos da Rodovia Fernão Dias.