*No que concerne às características intrínsecas, trata-se de um andar corporativo (conjunto nº 01 e nº 02) comercial, situado no 2º pavimento do Condomínio Edifício Granada com área privativa total de 711,99m² (Conjunto 01 e Conjunto 02). O imóvel avaliando classifica-se em padrão baixo/médio com estado de conservação necessitando de reparos simples. Possui 04 vagas de garagem privativas. O condomínio classifica-s em estado regular e reparos simples na sua conservação segundo critério de Ross Heidecke e possui padrão médio com idade aparente média de 30 anos