Aluguel: Prédio Comercial para Locação ? Av. Emílio Ribas, Gopouva ? Guarulhos/SP: Localização estratégica ? Endereço privilegiado: Av. Emílio Ribas, 1702 ? Gopouva ? Região com grande fluxo de pessoas e veículos ? Fácil acesso às principais vias de Guarulhos ? Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais ? Excelente visibilidade para quem busca destaque e conveniência Estrutura do imóvel ? 377m² de área construída em terreno de 902m² ? 6 salas amplas e bem distribuídas ? 4 banheiros, incluindo um com adaptações PNE ? Copa para apoio interno ? Ar-condicionado central garantindo conforto em todas as áreas ? Gerador para fornecimento de energia ininterrupta ? Estacionamento com 10 vagas demarcadas Versatilidade para diversos negócios ? Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings e escolas de cursos ? Excelente opção para empresas de tecnologia, call centers ou prestadores de serviços ? Estrutura pronta para receber negócios que demandem conforto, segurança e praticidade Diferenciais ? Amplo terreno, proporcionando mais espaço e comodidade ? Localização consolidada e de fácil acesso, que valoriza o seu negócio ? Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações Entre em contato, agendamos uma visita..