PRÉDIO COMERCIAL À VENDA ou LOCAÇÃO | SANTANA | SÃO PAULO ? SP Prédio comercial à venda ou locação na Zona Norte de São Paulo; Localização estratégica em Santana; 1.260 m² de área construída; 530 m² de terreno; Imóvel distribuído em 3 pavimentos; Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais; Pé-direito alto; Vários salões com amplo vão livre ? grande diferencial para empresas que buscam flexibilidade operacional e melhor aproveitamento do espaço; Salas com divisórias em drywall, possibilitando fácil remoção e adaptação do layout conforme a necessidade da operação; Piso térreo com amplo espaço comercial; 1º pavimento com salão comercial, salas, copa, cozinha, refeitório e banheiros; 3º pavimento com amplo salão e áreas destinadas para armazenamento; Excelente distribuição interna; Recuo frontal com 5 a 6 vagas para veículos; Rua com alta movimentação e grande fluxo de veículos ? forte visibilidade comercial para empresas e marcas; Excelente exposição para showroom, lojas, clínicas, escolas e operações corporativas; Fácil acesso ao Metrô Santana, aproximadamente 900 metros; Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região; Ideal para empresas, clínicas, escolas, centros corporativos, operações logísticas leves, showroom e investidores; Possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios; Potencial para geração de renda imediata; Excelente oportunidade de investimento comercial em Santana; Agende sua visita. #PredioComercial #PredioComercialSantana #ImovelComercialSP #PredioAVenda #SantanaSP #PontoComercial #GalpaoComercial #LojaComercial #PredioCorporativo #ImovelCorporativo #ZonaNorteSP #InvestimentoImobiliario #ShowroomSP #ComercialSP #PredioComercialAVenda #ImovelComercialSantana #PredioComercialZonaNorte #ImovelCorporativoSP