Excelente ponto comercial de esquina em Av. de grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentos Localização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 ? Vila Gustavo ? CEP: 02209-001 - São Paulo, esquina com Avenida Boschetti Vizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares.. Área do terreno: 870,00 m² Área total construída: 1.015 m² DESCRIÇÃO CONSTRUÇÃO: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144,38m² TOTAL: 1.015,00m² Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483,92m2 Pé direito: 11 metros Número de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista) Mezanino: 144,38 m² Próximo a diversos comércios: Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança. Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades. Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1.500 m a oeste do imóvel. Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1.111, a 1.000 m ao sul do imóvel. Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú). TRANSPORTES: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da CPTM no caminho. Documentação: OK ? Planta aprovada ? habite-se ? AVCB..