IMÓVEL COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÂO NA ÁGUA FRIA ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Excelente imóvel comercial disponível em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte: Água Fria. Terreno amplo com 950m² Área construída de 592,66m² distribuída em: Térreo: 457,00m² Mezanino: 135,66m² Frentes amplas: Testada para a Av. Água Fria: 19,00 metros Testada para a Rua Ibérica: 24,00 metros Estacionamento: 3 vagas comuns 1 vaga exclusiva para carga e descarga Localização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a: Colégios tradicionais Supermercados e padarias Hospital Shopping e Metrô Tucuruvi Este espaço é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, como: Clínicas | Lojas | Consultórios | Escritórios corporativos | Centros terapêuticos Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com excelente visibilidade e fácil acesso! Entre em contato agora e agende uma visita!