Loja/Conjunto Comercial para Locação no Centro de São Paulo ? 285 m² Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das localizações mais estratégicas e tradicionais da capital paulista. Este amplo conjunto comercial possui 285 m² de área útil, com planta em vão livre, oferecendo total flexibilidade para adaptação de layout conforme as necessidades do seu negócio. Localizado no coração do Centro de São Paulo, o imóvel está em frente à Praça do Patriarca e próximo a importantes pontos de referência da cidade, como o Farol Santander, a Prefeitura de São Paulo, o Viaduto do Chá e o Theatro Municipal. A região concentra grande circulação de pessoas, empresas, instituições financeiras, órgãos públicos, comércios e serviços, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para colaboradores e clientes. O conjunto já conta com sistema de ar-condicionado central instalado, necessitando apenas da adequação das saídas conforme o projeto e a configuração desejada pelo ocupante. O espaço é ideal para escritórios corporativos, escolas, clínicas, coworkings, centros de treinamento, empresas de tecnologia, call centers e diversos segmentos comerciais. O edifício possui excelente padrão de conservação e administração, garantindo conforto, segurança e bom funcionamento para seus ocupantes. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às estações de metrô São Bento e Anhangabaú, além de diversas linhas de ônibus e importantes vias da região central. Se você procura um endereço estratégico, com infraestrutura completa e excelente custo-benefício para expandir ou estabelecer sua operação, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel comercial no Centro de São Paulo!