Oportunidade exclusiva para empresas que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica. Disponível para locação, esta excelente loja comercial possui 800 m² de área construída, mezanino e 15 vagas privativas de estacionamento, oferecendo infraestrutura ideal para empresas que necessitam de amplo espaço operacional aliado à excelente visibilidade. O imóvel está localizado em um dos endereços mais conhecidos da Avenida Edu Chaves, onde funcionou por muitos anos a antiga agência do Banco Bradesco, tornando-se um ponto de referência na região. Atualmente, o imóvel encontra-se em reforma, proporcionando uma excelente oportunidade para que o futuro locatário ocupe um espaço totalmente revitalizado e adequado às necessidades do seu negócio. Diferenciais do imóvel: 800 m² de área construída; Mezanino ideal para escritórios, salas administrativas ou estoque; Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço; 15 vagas privativas para clientes e colaboradores; Fachada de grande destaque em avenida de intenso fluxo; Imóvel em processo de reforma, agregando mais conforto, funcionalidade e valorização; Localização estratégica com fácil acesso às Rodovias Fernão Dias, Presidente Dutra e Marginal Tietê. Ideal para: Academias; Clínicas, laboratórios e centros médicos; Instituições financeiras; Centros de treinamento e escolas; Empresas de diversos segmentos que valorizam localização, visibilidade e infraestrutura. Situado em uma região consolidada, cercada por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e uma ampla rede de comércio e serviços, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada, acessibilidade e alto potencial comercial. Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades comerciais da Avenida Edu Chaves. Seu próximo endereço de sucesso pode estar aqui!