Conjunto comercial disponível para venda e locação, com 212 m² de área útil em excelente localização. O imóvel conta com dois conjuntos integrados, sendo um em vão livre e outro com divisórias já instaladas, proporcionando flexibilidade para diferentes formatos de operação. Dispõe de 2 copas, 4 banheiros, ar-condicionado e 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, bem iluminados e com uma vista espetacular para toda a região. Localizado em edifício moderno, com infraestrutura completa, portaria e segurança 24 horas, oferecendo conforto e praticidade para empresas que buscam um endereço estratégico e sofisticado. Fácil acesso às principais ruas e avenidas do bairro, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte no entorno. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio com imagem corporativa e localização privilegiada.