Prédio comercial com loja no térreo e 2 pavimentos superiores, ideal para estoque, oficina de costura, confecção, showroom, e-commerce, distribuidoras ou diversos segmentos industriais e comerciais. O imóvel já está preparado para operações comerciais e industriais, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e uma localização estratégica no coração do Bom Retiro, região reconhecida como um dos maiores polos têxteis e de moda do Brasil. Destaques do imóvel: Loja térrea com excelente visibilidade. 2 pavimentos amplos para estoque, produção ou escritório. Estrutura pronta para oficina de costura, confecção ou outras atividades industriais. Ambientes versáteis e de fácil adaptação. Localização privilegiada em uma das melhores ruas comerciais do Bom Retiro. Grande fluxo de clientes e comerciantes. Fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam unir visibilidade, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros comerciais mais tradicionais de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!