Ponto Comercial para Locação ? 600m² | Av. Júlio Buono ? Vila Gustavo. Amplo ponto comercial com 600 m² de área construída, localizado em trecho de grande movimento da Avenida Júlio Buono, garantindo alta visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos. Diferenciais do imóvel: Salão amplo em vão livre Pé-direito alto Estacionamento frontal para clientes Área destinada para carga e descarga 2 banheiros Cozinha Mezanino Área para estoque ou escritório Fachada ampla, ideal para comunicação visual Localização estratégica: Região comercial consolidada Fácil acesso à Av. Conceição e Av. Guapira Próximo a bancos, supermercados, farmácias e serviços Ideal para: mercados, lojas de grande porte, clínicas, academias, igrejas, centros de distribuição e franquias.