Salão Comercial Novo para Locação ? Aproximadamente 445m² | Vila Perus ? São Paulo Excelente oportunidade para instalar sua empresa, comércio, centro de distribuição, academia, igreja, clínica, mercado, loja de departamentos, centro de treinamento ou diversos outros segmentos. Localizado na Rua Padre Manoel Campello, na Vila Perus, Zona Noroeste de São Paulo, este salão comercial novo conta com aproximadamente 325m² de área térrea, além de um amplo mezanino com cerca de 120m², totalizando aproximadamente 445m² de área útil, e pé-direito de 5 metros, oferecendo versatilidade, excelente aproveitamento de espaço e conforto para diferentes tipos de negócio. Destaques do Imóvel Aproximadamente 325m² de área térrea Mezanino com aproximadamente 120m² Área total aproximada de 445m² Salão novo Pé-direito de 5 metros Excelente aproveitamento vertical do espaço Ideal para escritórios administrativos, estoque, showroom ou área operacional no mezanino Amplo espaço para adaptação de layout Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores Região em constante desenvolvimento e crescimento comercial Localização Estratégica Situado em uma região com forte presença residencial e excelente potencial de consumo, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços. Mobilidade e Transporte Diversas linhas de ônibus ligando Perus a Pirituba, Lapa, Barra Funda e Centro de São Paulo Fácil acesso à Estação Perus da CPTM (Linha 7-Rubi) Conexão rápida com Jundiaí, Luz, Barra Funda e demais regiões metropolitanas Comércio e Serviços Supermercados, atacadistas e mercados locais Padarias, farmácias, açougues e lojas de conveniência Bancos, lotéricas e serviços diversos Lojas de materiais de construção e ferragens Saúde UBSs e AMAs da região Clínicas médicas e odontológicas Farmácias próximas Hospitais de referência em Pirituba e Taipas Lazer e Qualidade de Vida Praças e áreas de convivência no entorno Parque Anhanguera Pico do Jaraguá Parque Estadual do Jaraguá Principais Vias de Acesso Avenida Dr. Sylvio de Campos Avenida Fiorelli Peccicacco Avenida Raimundo Pereira de Magalhães Rodovia Anhanguera (SP-330) Rodoanel Mário Covas Pontos de Referência Estação Perus da CPTM Centro Comercial de Perus Descomplica Perus/Anhanguera Administração Regional de Perus Parque Anhanguera Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e amplo espaço em uma das regiões que mais crescem na Zona Noroeste de São Paulo. O diferencial do mezanino amplia significativamente as possibilidades de uso do imóvel, proporcionando mais eficiência operacional e melhor aproveitamento da área disponível. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.