Se você procura funcionalidade, conforto e excelente apresentação, esta casa é a escolha certa para o seu negócio ou moradia. O imóvel conta com 6 salas bem distribuídas, A recepção garante uma primeira impressão organizada e acolhedora para clientes e colaboradores. Ou sala de estar ou jantar. São 4 banheiros no total, incluindo banheiro PNE, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo mais comodidade a todos. A cozinha que também funciona como refeitório, traz praticidade para o dia a dia da equipe, valorizando o bem-estar no ambiente de trabalho. Para completar, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem com portão automático, garantindo segurança e facilidade de acesso. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou serviços especializados. Um espaço versátil, pronto para receber seu negócio com eficiência e credibilidade. Mas a casa atende como moradia necessita apenas de algumas alterações. Localizada travessa da Av. Mazzei, e paralela Av. Manuel Gaya, amplo comércio no entorno, padaria, açougue, barbearias, loja pet, Sacaria Ouro Branco, Atacadista Max supermercado, escolas, postos de gasolina, etc.... Documentação em ordem para financiamento bancário. Agende uma visita !! Locação com garantia seguro fiança ou deposito caução.