Salão Comercial Novo para Locação ? Aproximadamente 124m² | Perus ? São Paulo Excelente oportunidade para instalar sua empresa, comércio, escritório, clínica, salão de estética, academia funcional, loja, depósito ou diversos outros segmentos. Localizado na Rua Mogeiro, na Vila Perus, Zona Noroeste de São Paulo, este salão comercial novo conta com aproximadamente 90m² de área térrea, além de um mezanino com cerca de 34m², totalizando aproximadamente 124m² de área útil, e um excelente pé-direito de 5,92 metros, proporcionando amplitude, versatilidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Destaques do Imóvel Aproximadamente 90m² de área térrea Mezanino com aproximadamente 34m² Área total aproximada de 124m² Salão novo Pé-direito de 5,92 metros Excelente aproveitamento vertical do espaço Ideal para escritório administrativo, estoque, showroom ou área operacional no mezanino Amplo espaço para personalização do layout Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores Região em constante desenvolvimento e valorização Localização Estratégica Situado em uma região com forte presença residencial e excelente potencial de consumo, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços. Mobilidade e Transporte Diversas linhas de ônibus ligando Perus a Pirituba, Lapa, Barra Funda e Centro de São Paulo Fácil acesso à Estação Perus da CPTM (Linha 7-Rubi) Conexão rápida com Jundiaí, Luz, Barra Funda e demais regiões metropolitanas Comércio e Serviços Supermercados, atacadistas e mercados locais Padarias, farmácias, açougues e lojas de conveniência Bancos, lotéricas e serviços diversos Lojas de materiais de construção e ferragens Saúde UBSs e AMAs da região Clínicas médicas e odontológicas Farmácias próximas Hospitais de referência em Pirituba e Taipas Lazer e Qualidade de Vida Praças e áreas de convivência no entorno Parque Anhanguera Pico do Jaraguá Parque Estadual do Jaraguá Principais Vias de Acesso Avenida Dr. Sylvio de Campos Avenida Fiorelli Peccicacco Avenida Raimundo Pereira de Magalhães Rodovia Anhanguera (SP-330) Rodoanel Mário Covas Pontos de Referência Estação Perus da CPTM Centro Comercial de Perus Descomplica Perus/Anhanguera Administração Regional de Perus Parque Anhanguera Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço moderno em uma das regiões que mais crescem na Zona Noroeste de São Paulo. O mezanino agrega funcionalidade ao imóvel, permitindo a separação entre áreas administrativas e operacionais, otimizando o uso do espaço. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial!