Sobrado à Venda no Canindé ? 127m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Excelente Localização. Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado no bairro Canindé é a escolha ideal para sua família Com 127m² de área construída, o imóvel é bem distribuído e oferece ambientes amplos e muito bem conservados. ?? Características do Imóvel 3 dormitórios espaçosos 2 banheiros Sala ampla e arejada Cozinha grande com copa integrada Sacada na frente da casa Terraço nos fundos, ideal para momentos de lazer Quintal com excelente espaço Sala de ferramentas, trazendo praticidade no dia a dia 2 vagas de garagem Aceita Pet ? Diferenciais: Imóvel em ótimo estado de conservação Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural Rua tranquila, familiar e segura ??Localização Imbatível: A apenas 1 minuto da Marginal Tietê Próximo à Arena Portuguesa (Estádio da Portuguesa) Ao lado da Guarda Civil Metropolitana Fácil acesso à Rodoviária do Tietê, metrôs Armênia e Tietê Próximo ao Shopping D, farmácias, bancos e comércios em geral Região valorizada, próxima ao Brás, Igreja Universal e Pari, famoso pelas lojas de roupas e importados Próximo ao Pets Marginal, academias, mercados e muito mais! ?? Oportunidade única! Documentação em ordem ? aceita financiamento. ?? Agende já sua visita e venha conhecer esse sobrado encantador no Canindé! Entre em contato e aproveite essa excelente chance de morar bem em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo!