Sobrado Espaçoso à Venda | Excelente Oportunidade na Região de Congonhas Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Destaques do imóvel:** **350 m² de área total** (205 m² de terreno + 150 m² de construção) 4 dormitórios**, sendo **3 suítes** e **1 quarto** Varanda privativa** na suíte principal Sala de estar ampla Sala de jantar Copa Cozinha espaçosa Corredor lateral Quintal com **edícula nos fundos**, ideal para espaço gourmet, escritório ou acomodação de hóspedes. **Documentação em ordem**, apta para **financiamento bancário**. Excelente custo-benefício Imóvel anunciado por **valor de ocasião**, abaixo do potencial da região e com referência ao valor venal utilizado para IPTU, representando uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e investimento. Localização: Situado em **rua sem saída**, proporcionando mais tranquilidade e privacidade. Os fundos fazem divisa com a área do **Aeroporto de Congonhas**, contando com a segurança da região aeroportuária. Vale destacar que, assim como toda a região da Avenida Pedro Bueno e seu entorno, a rua está na rota de aeronaves. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente este excelente sobrado!** Uma oportunidade como esta não permanece disponível por muito tempo.