DESCRIÇÃO: Lindo sobrado à venda na Rua Helena dos Santos, localizado em área tranquila e residencial da Vila Formosa. Imóvel espaçoso, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e lazer completo para toda a família. O IMÓVEL: São 254m² de área construída, além de terraço coberto. Possui sala de jantar e sala de estar com pé-direito duplo, escritório, lavabo, cozinha equipada com armários planejados e coifa, lavanderia com despensa e banheiro de serviço. Área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem dupla, além de banheiro social com hidromassagem individual. Garagem com capacidade para 4 veículos. O LAZER: Terraço amplo com churrasqueira, forno a lenha, cooktop, cobertura em madeira e telhas romanas, totalmente fechado e envidraçado. EDÍCULA: Sala de estar e jantar conjugada, cozinha, banheiro, quarto com closet e quarto de solteiro. Espaço externo em frente à edícula com churrasqueira, pia e lavanderia adicional. DIFERENCIAIS: Ambientes amplos e bem distribuídos, suíte master com hidro dupla, duas áreas gourmet completas, edícula independente e garagem para 4 carros. VIAS DE ACESSO: Rua Helena dos Santos, Avenida Eduardo Cotching, Avenida João XXIII e Avenida Sapopemba. SHOPPINGS PRÓXIMOS: Shopping Anália Franco (2,5 km) e Mooca Plaza Shopping (5,8 km). COMÉRCIOS PRÓXIMOS: Supermercado Pão de Açúcar (1,2 km), Padaria Requinte (900 m), Droga Raia (1 km) e Smart Fit (1,3 km). OPÇÕES DE LAZER: Praça Dilermando de Assis (850 m) e Parque CERET (3,5 km). COLÉGIOS E UNIVERSIDADES: Colégio Agostiniano Mendel (2,2 km) e Universidade Cruzeiro do Sul (2,7 km). Venha conhecer este sobrado completo, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das melhores regiões da Vila Formosa. Agende sua visita!