Sobrado espaçoso à venda no Jardim Germânia! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Este sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir mais privacidade ao casal. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros bem distribuídos, atendendo perfeitamente toda a família. A área externa oferece garagem com espaço para até 2 carros, trazendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Como diferencial, o imóvel possui uma edícula com banheiro, perfeita para receber visitas, montar um escritório ou até gerar renda extra. Além disso, conta com uma agradável área de churrasco, ideal para momentos de lazer com amigos e família. Localizado em uma região privilegiada, no Jardim Germânia, o imóvel está a apenas 300 metros do metrô Campo Limpo, facilitando o acesso ao transporte público, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Perfeito para quem deseja morar bem, com conforto, espaço e mobilidade!