Chegou a oportunidade de adquirir um sobrado novo, com arquitetura contemporânea, acabamento de excelente padrão e um projeto desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Capitão Rubens, no tradicional bairro Parque Edu Chaves, este empreendimento exclusivo contará com apenas 3 sobrados geminados, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Cada unidade possui 120 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos, excelente iluminação natural e um projeto pensado para atender às necessidades da família moderna. Diferenciais de cada sobrado: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes - Lavabo - Banheiro social - Cozinha espaçosa e integrada - Lavanderia - Espaço gourmet coberto com churrasqueira - Corredor lateral (quando aplicável) - 2 vagas de garagem Além do projeto moderno e funcional, os imóveis foram planejados para proporcionar praticidade no dia a dia, conforto e uma excelente experiência de morar. Localização privilegiada No coração do Parque Edu Chaves, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e muito mais. A localização também oferece rápido acesso à Avenida Edu Chaves, Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. Previsão de entrega Dezembro de 2026. Adquira sua unidade ainda durante a fase de construção e aproveite o potencial de valorização do imóvel até a entrega das chaves. Entre em contato para conhecer o projeto, as plantas, o memorial descritivo e as condições especiais de negociação. IMPORTANTE: As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar a proposta de acabamento e ambientação dos sobrados, conforme o memorial descritivo do empreendimento. O imóvel encontra-se em fase de construção e poderá sofrer pequenas alterações de projeto e acabamentos, conforme critérios técnicos da construtora.