Se você busca um imóvel que una espaço, privacidade e valorização, este sobrado na Vila Aurora é a definição de oportunidade. Localizado em uma rua sem saída, o imóvel entrega algo cada vez mais raro em grandes centros: tranquilidade, segurança e qualidade de vida real. Com 159 m² de área construída em um terreno de 125 m² (5x25), a planta é inteligente, bem distribuída e pensada para o dia a dia de famílias que valorizam conforto sem abrir mão de praticidade. Destaques do imóvel: 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com hidromassagem Dormitórios com portas de correr, otimizando espaço e trazendo modernidade Sala de estar + sala de jantar + antessala ? ambientes integrados e versáteis 1 banheiro social Cozinha funcional com excelente circulação Área de serviço independente (lavanderia) Quintal com espaço gourmet e churrasqueira ? perfeito para receber 2 vagas de garagem Aqui, cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, fluidez e aproveitamento máximo dos espaços. O grande diferencial está na localização: A Vila Aurora é uma região consolidada, com forte potencial de valorização e infraestrutura completa. Você estará cercado por: Comércio variado Serviços essenciais Escolas e conveniências do dia a dia Além disso, conta com acesso rápido às Marginais, principais rodovias e Rodoanel, garantindo mobilidade estratégica para qualquer ponto da cidade