Excelente oportunidade na Vila Carrão, ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores. Construída em um terreno de 198 m² (9 x 22 m), a casa possui ambientes amplos e ótima distribuição. São 3 dormitórios, sala espaçosa, copa, cozinha, banheiro e edícula, além de garagem com capacidade para até 5 veículos e banheiro de apoio. Um dos grandes diferenciais é o excelente potencial do terreno, tornando o imóvel uma ótima alternativa para reforma, novo projeto residencial ou investimento imobiliário. Localização privilegiada, em região consolidada da Vila Carrão, cercada por supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade para outros bairros da Zona Leste. A proprietária estuda proposta de permuta com construtora, um diferencial importante para incorporadores e investidores interessados no potencial do terreno. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver um novo projeto em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento.