Excelente oportunidade para quem procura sobrado à venda na Vila Dom Pedro II, Zona Norte de São Paulo, em localização privilegiada, próximo ao Metrô Parada Inglesa, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região. Com 96 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, conforto e praticidade para toda a família. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar 2 banheiros no total Cozinha Quintal privativo Churrasqueira, ideal para momentos de lazer Terraço 2 vagas de garagem Portão eletrônico Um dos grandes diferenciais deste sobrado é sua área externa com quintal, churrasqueira e terraço, proporcionando um espaço agradável para reunir familiares e amigos, além da comodidade de contar com duas vagas de garagem. Localização privilegiada - Vila Dom Pedro II / Parada Inglesa Localizado na região da Rua Sílvio Rodini, em um bairro residencial da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse: Estação Parada Inglesa do Metrô - Linha 1 Azul, facilitando o deslocamento para Santana, Tucuruvi e outras regiões da cidade. Shopping Metrô Tucuruvi, com lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer. Shopping Center Parada Inglesa, oferecendo conveniência para o dia a dia. Avenida Luiz Dumont Villares, importante corredor comercial e gastronômico da Zona Norte. Avenida General Ataliba Leonel, com supermercados, farmácias, bancos e diversos estabelecimentos comerciais. Escola Estadual Albino César e outras instituições de ensino da região. Hospital Presidente, além de clínicas e serviços de saúde nas proximidades. Fácil acesso aos bairros Santana, Tucuruvi, Jardim São Paulo e Água Fria. A localização combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar perto do metrô, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e serviços essenciais. Ideal para quem busca uma casa com 3 dormitórios, suíte, churrasqueira, quintal e garagem na Zona Norte de São Paulo, próximo ao metrô. Aproveite esta oportunidade de morar em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade urbana! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!