Excelente sobrado à venda na Vila Irmãos Arnoni, Zona Norte de São Paulo! Imóvel com 298 m², distribuídos em 5 níveis, ambientes amplos, móveis planejados e uma completa área de lazer privativa com piscina, cascata, churrasqueira e salão de festas. Ideal para quem procura uma casa espaçosa com piscina na Zona Norte de SP, em um bairro residencial tranquilo, arborizado e próximo à Serra da Cantareira e ao Horto Florestal. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e uma vista privilegiada. Banheiro social que atende aos outros 2 dormitórios. Sala de estar ampla com varanda e vista panorâmica. Sala de jantar espaçosa, ideal para reunir familiares e amigos. Cozinha ampla com móveis planejados. Área de serviço com lavanderia e lavabo. Armários embutidos de alta qualidade em todos os cômodos. 2 vagas de garagem. Área de lazer privativa completa: Um dos grandes diferenciais deste sobrado são seus espaços externos, projetados para proporcionar conforto, lazer e momentos especiais. Piscina privativa com cascata. Quintal amplo com churrasqueira. Salão de festas com banheiro. Cômodo adicional versátil, que pode ser utilizado como escritório, dormitório de hóspedes, espaço de jogos ou ambiente multiuso. Despensa e lavabo de apoio. Localização privilegiada - Vila Irmãos Arnoni, Zona Norte de São Paulo Localizado em uma região residencial tranquila e arborizada, o imóvel oferece a combinação perfeita entre contato com a natureza, privacidade e praticidade urbana. A região conta com fácil acesso à Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo e à Avenida Nova Cantareira, importantes vias que concentram comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Entre os pontos de interesse da região, destacam-se: Horto Florestal e Serra da Cantareira, excelentes opções para lazer ao ar livre e contato com a natureza. Shopping Metrô Tucuruvi, com diversas opções de lojas, serviços, gastronomia e entretenimento. Estação Tucuruvi do Metrô, com acesso por linhas de ônibus da região. Escolas e instituições de ensino, incluindo o Colégio Karl May e unidades de educação infantil. Comércio local diversificado e facilidades para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um sobrado de alto padrão com piscina, churrasqueira, quintal e salão de festas na Zona Norte de São Paulo. Com ambientes generosos, estrutura distribuída em 5 níveis e espaços versáteis, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade, lazer e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!