Excelente Imóvel à Venda e Locação na Av. Mazzei ? Tucuruvi | Ideal para Moradia, Comércio ou Investimento Imobiliário Imóvel espaçoso e versátil localizado em ponto estratégico da Av. Mazzei, no bairro do Tucuruvi ? Zona Norte de São Paulo. Uma região com grande circulação, próximo ao Shopping e Metrô Tucuruvi, com fácil acesso a escolas, academias, restaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio da região. Com 300m² de terreno e cerca de 200m² de área construída, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de uso: ? Moradia espaçosa para famílias ? Clínicas médicas ou odontológicas ? Escolas de idiomas, coworkings ou escritórios ? Comércio em geral ? Excelente oportunidade para construtores que buscam terreno amplo para construção de prédios residenciais ou mistos Características do Imóvel: 3 dormitórios (1 suíte com closet) 3 banheiros (1 com banheira) Sala ampla para 3 ambientes Cozinha com armários planejados Lavanderia Quarto e banheiro de empregada Amplo quintal 6 vagas de garagem Zoneamento favorável para uso misto, com grande visibilidade e mobilidade urbana. O imóvel une localização estratégica, estrutura robusta e grande potencial comercial ou residencial. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento!!!