Sobrado com excelente potencial de valorização, localizado em região estratégica e com grande vocação comercial. ? Terreno com 165 m² ? 186 m² de área construída ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? Sala ampla e bem iluminada ? Cozinha espaçosa ? 3 vagas de garagem ? Edícula nos fundos com banheiro ? Excelente aproveitamento do terreno O imóvel necessita de reforma, tornando-se uma excelente oportunidade para modernização, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto. Ideal para construtores, investidores e comerciantes que buscam um imóvel com ótima localização e grande potencial para fins residenciais ou comerciais.