Sobrado com excelente potencial de valorização, localizado em região estratégica e com grande vocação comercial. - Terreno com 165 m² - 186 m² de área construída - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha espaçosa - 3 vagas de garagem - Edícula nos fundos com banheiro - Excelente aproveitamento do terreno O imóvel necessita de reforma, tornando-se uma excelente oportunidade para modernização, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto. Ideal para construtores, investidores e comerciantes que buscam um imóvel com ótima localização e grande potencial para fins residenciais ou comerciais.