Sobrado Estilo Colonial à Venda ? Vila Mazzei, São Paulo ? 191m² Construídos ? 3 Dormitórios (1 Suíte) ? Lavabo ? 3 Vagas ? Rua Tranquila e Sem Saída................... Se você busca um lar espaçoso, bem localizado e com o aconchego do estilo colonial, este sobrado é a oportunidade perfeita! Situado em uma charmosa rua residencial, tranquila, arborizada e sem saída, o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente padrão construtivo. Características do Imóvel: ? Terreno: 177 m² (5,25 m de testada) ? Área construída: 191 m² ? Construído em 1998 ? único dono ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla ? 2 dormitórios com armários planejados e 1 deles com varanda com vista para copa das árvores ? Sala espaçosa para 2 ambientes ? Lavabo elegante no pavimento social ? Copa e cozinha com armários planejados ? Banheiro social no pavimento superior ? Ampla área de serviço com tanque de duas cubas ? Pequeno depósito na garagem ? 3 vagas de garagem cobertas Área Externa e Lazer Privativo: ? Quintal amplo ? Área gourmet com churrasqueira e bancadas em granito ? Corredor lateral com acesso independente Localização Estratégica: ? Apenas 1,7 km do Shopping e Metrô Tucuruvi ? Próximo a escolas, padarias, farmácias, açougues e supermercados ? Fácil acesso a Av. Tucuruvi e Av. Nova Cantareira ? Região segura, com comércio diversificado e transporte público ? Rua com perfil familiar, sem saída e pouco trânsito Diferenciais que valorizam o imóvel: ? Arquitetura estilo colonial, charmosa e atemporal ? Imóvel em excelente estado de conservação ? Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados ? Área gourmet perfeita para receber familiares e amigos ? Localização que une tranquilidade e praticidade Agende já sua visita e conheça este sobrado encantador na Vila Mazzei. Um lar perfeito para viver com espaço, segurança e qualidade de vida!