Sobrado à Venda na Vila Paulicéia ? Excelente Localização e Potencial para Modernização Este sobrado, com excelente potencial, conta com 3 dormitórios, banheiro, lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel também possui um agradável quintal com edícula, oferecendo um espaço extra que pode ser aproveitado de diversas maneiras, como escritório, ateliê, área de apoio ou espaço para receber familiares e amigos. O imóvel necessita de reforma e modernização, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e transformar o sobrado em um lar moderno, confortável e funcional, mantendo as características e o charme de uma construção tradicional. A localização é um dos grandes diferenciais! O sobrado está próximo ao Largo da Paulicéia, região com boa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, supermercados, restaurantes e diversas facilidades para o dia a dia. Outro ponto positivo é a proximidade com as estações de metrô Jardim São Paulo?Ayrton Senna e Parada Inglesa, facilitando a mobilidade e o acesso a outras regiões de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer este sobrado e todo o potencial que ele oferece!