Oportunidade perfeita na Zona Norte! Este sobrado moderno e bem iluminado combina espaço funcional, conforto e uma localização estratégica na Vila Romero, a apenas 100 metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares. Ideal para quem busca praticidade e quer fazer tudo a pé. Destaques do Imóvel: Área Construída: 90m² de ambientes bem distribuídos; Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte com sacada; Vagas: 2 vagas de garagem com portão privativo; Living: Sala de estar ampla e arejada, perfeita para dois ambientes; Cozinha: Espaçosa, funcional e com excelente iluminação natural; Quintal: Espaço privativo nos fundos e corredor lateral. Localização e Mobilidade: Comodidade: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e excelentes escolas. Acesso Fácil: Conexão rápida com a Marginal Tietê, Metrô Santana e principais vias da região. Diferencial: Situado em uma rua residencial tranquila e segura. Imóvel pronto para morar e ideal para quem valoriza qualidade de vida na Zona Norte. Quer conhecer de perto? Agende sua visita agora mesmo e venha se surpreender!