Este terreno localizado na Rua Bernardo José ? no bairro Barro Branco, Zona Norte de São Paulo ? representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou quem busca realizar um projeto residencial sob medida. Dividido em três lotes distintos (Lote 1: 346,50 m²; Lote 2: 330,99 m²; Lote 3: 289,85 m²), o imóvel já passou pelo processo de desdobro, o que permite múltiplas frentes de uso: construção de casas térreas ou sobrados separados, empreendimento residencial com unidades independentes ou mesmo revenda de lotes individuais. A propriedade conta ainda com uma casa antiga, o que pode servir como moradia temporária, base para reforma ou demolição conforme o projeto. A localização é um dos grandes diferenciais do terreno. Barro Branco é caracterizado por ser um bairro residencial, arborizado e bem localizado, com acesso facilitado a importantes vias da zona norte: a Avenida Nova Cantareira e a Avenida Água Fria, ambas articulações centrais da região. Para quem busca conveniência no dia a dia, o entorno oferece boa infraestrutura de transporte: várias linhas de ônibus que atendem o bairro, e proximidade com a estação Tucuruvi do metrô ? garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, os moradores contam com uma rede de comércio e serviços bastante completa. Nas imediações há supermercados, comércios de bairro, farmácias, escolas e outras facilidades. Um exemplo importante é o Shopping Metrô Tucuruvi, que concentra lojas, serviços e conveniências ? ideal para lazer e necessidade do dia a dia. Com todos esses atributos ? localização privilegiada, terra desmembrada em lotes prontos para construção, proximidade a transporte público e comércio, e o potencial para diferentes usos ? este terreno apresenta-se como uma oportunidade rara para quem deseja investir, construir ou morar bem. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esse imóvel oferece