Excelente oportunidade de terreno localizado em Guarulhos, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (a apenas 15 km de distância) e ao Rodoanel Norte, o que garante grande potencial logístico e estratégico. Detalhes do Imóvel: Área total de 12.162,95 m², com frente de aproximadamente 90 metros e profundidade de 135 metros. Imóvel situado em região em expansão, com importantes empresas e instituições ao redor. Pontos de referência: Vizinho de frente: Paupedra Pedreiras, Pavimentações e Construções Ltda Vizinho lateral: Escola Estadual Seraphina Renzi Martello Destaques: A foto 7 mostra a localização (em vermelho) em relação ao Rodoanel Norte (em azul). A foto 9 apresenta a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (15 km). Lista de Fotos (por ordem): Vista da estrada Vista da estrada Vista frontal do terreno ? início marcado na placa do Km 36 Vista em frente ao terreno (empresa Paupedra Ltda) Vista do vizinho lateral (Escola Estadual) ? referência de endereço Localização em relação a São Paulo. Localização em relação ao Rodoanel Norte Localização em relação às rodovias Fernão Dias, Dom Pedro I e Dutra Localização em relação ao Aeroporto de Guarulhos Localização via satélite em relação ao Aeroporto 11 a 16. Imagens da área do terreno aproximada, incluindo vistas via satélite Localização em relação ao Vale do Paraíba Localização via satélite em relação ao Vale do Paraíba