OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: TERRENO COMERCIAL COM 15M DE FRENTE NOVO HIPER MERCADO TAUSTE Procurando o local perfeito para o seu próximo fluxo de renda passiva ou comércio de alto giro. Este terreno reúne as três características mais raras da região: frente ampla, geometria perfeita e excelente aproveitamento de espaço. Destaques do Imóvel:Área Total: 353 m²Testada (Frente): 15 metros (raridade na região, garantindo excelente visibilidade e fachada comercial imponente)Topografia/Geometria: Plano e retangular (~$15\text{m} \times 23,5\text{m}$), sem perda de área útil. Potencial Construtivo e de Negócio: Layout planejado ideal para comércios que exigem fluxo de veículos: zoneamento permite duas fileiras de vagas de 5m nas laterais com um corredor de manobra central perfeito de 5m. Localização Estratégica: Situado no coração do Santana, em rua com fluxo constante de pedestres e veículos, próximo a comércios consolidados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Investidor, não perca essa oportunidade de captar um terreno com essa frente na Zona Norte. Agende sua visita conosco!