Grande oportunidade de investimento! Terreno de esquina com excelente visibilidade comercial Se você busca um imóvel estratégico para investir, esta é a escolha ideal! Localizado em uma esquina privilegiada no coração da Casa Verde, este ponto comercial possui 303m² de terreno e 170m² de área construída, garantindo máxima exposição e fluxo contínuo de pedestres e veículos ao longo do dia. A localização é um diferencial: está localizado a 400 m da avenida Braz Leme, uma das principais vias da zona norte, e com acesso facilitado à Marginal Tietê, o imóvel tem conexão direta com importantes pontos da cidade. Além disso, conta com 7 linhas de ônibus circulando constantemente em frente, proporcionando acesso rápido às estações Barra Funda e Santana. A Casa Verde é um bairro consolidado, conhecido por sua infraestrutura completa, com mercados, farmácias, transporte público e áreas verdes, o que potencializa ainda mais o valor comercial do imóvel. Situado em uma região de zoneamento ZEMP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana), este terreno oferece a possibilidade de empreendimentos de alta densidade construtiva, ideal para estabelecimentos comerciais, escritórios, lojas ou serviços. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.