Terreno venda condomínio fechado com 16.900m2 em Atibaia. Para você que pretende construir um empreendimento rentável com um excelente VGV ou até mesmo construir a sua casa dos sonhos, veja este terreno, em ATIBAIA, próximo à Rodovia Fernão Dias que lhe facilitará acesso à São Paulo e outras cidades. Área útil: 16.900m2 Diferenciais: Este imóvel fica localizado dentro do condomínio UNIÂO DA SERRA e possui a seguinte infraestrutura: - Rede elétrica da Elektro na porta do condomínio; - Fibra ótica para internet e ?tv? na porta do condomínio; - Antena da Claro instalada em nível mais alto que o condomínio e a, aproximadamente, 300m de distância; - Portaria de controle e segurança a, aproximadamente, 100m da portaria do condomínio que é utilizada, também, por outros condomínios, pelo clube e pelo hotel fazenda, todos com acesso pela estrada municipal. Essa portaria é administrada pela associação UNIÂO DA SERRA. - Portaria exclusiva do condomínio a ser partilhada com a área ?E? para acesso dos moradores, visitantes e serviços. - O condomínio é abastecido de água através de poço artesiano e bombeada para reservatórios no ponto mais alto da gleba que por gravidade abastece as residências. Por ser um bairro de Zona Exclusivamente Residencial, lhe possibilitara construir um imóvel somente imóveis residenciais, podendo desfrutar de toda praticidade e infraestrutura existente, como meio de trasporte, comércio como o Hotel da Mata, lavanderia ?Lavô? portão Atibaia, Canto do Irerê ? Boutique Hotel, O Boticário, Atibaia Clube da Montanha, dentre outros atrativos. Observação: - Para a área ?E?, será necessário fazer poço artesiano exclusivo. - O aproveitamento previsto para essa área é de no máximo de12 lotes de 600m2 cada, mais ruas internas e infraestrutura local que totalizam aproximadamente 60% da área e o restante em vegetação e laser, devendo ser confirmado com a Prefeitura da Estância de Atibaia. - É permitido nessa área loteamento e ou casas. Quando casas, dever-se-á seguir o padrão construtivo local com área mínima de 200m2, ( a ser confirmado com as regras internas do condomínio). - Valor do m2 = R$ 119,00. Agende uma visita e venha conhecer !!!