Terreno com 679,47m² com acesso por duas ruas, favorecendo projetos diferenciados.? Localização estratégica, próximo à Av. Cruzeiro do Sul e à Estação Santana do Metrô.? Documentação regularizada e apto para desenvolvimento imediato.? Estudo aprovado para edifício de uso misto com 4.278m² de área construída.? Empreendimentos residenciais verticais (HMP, EHIS, R2v). ? Uso misto: residencial + comercial.? Clínicas, coworkings, academias, hospedagens..