Área Total: 679,47m²,? Terreno com acesso por duas ruas, favorecendo projetos diferenciados.? Localização estratégica, próximo à Av. Cruzeiro do Sul e à Estação Santana do Metrô.? Documentação regularizada e apto para desenvolvimento imediato. ? Estudo aprovado para edifício de uso misto com 4.278m² de área construída. ? Empreendimentos residenciais verticais (HMP, EHIS, R2v).? Uso misto: residencial + comercial.? Clínicas, coworkings, academias, hospedagens...