Terreno Comercial ou Residencial ? Jardim Sul. Excelente terreno de 760m² localizado na Avenida Giovanni Gronchi, uma das mais movimentadas da região. Com projeto aprovado pela Prefeitura para a construção de 17 consultórios e 11 vagas de estacionamento em dois pavimentos, o imóvel oferece uma grande oportunidade de investimento. Destaques do imóvel: ? Área total: 760m² ? Projeto aprovado: 17 consultórios + 11 vagas ? Zoneamento: ZCOR 1 ? Localização estratégica: Próximo ao Hospital Albert Einstein e outras referências médicas na Zona Sul ? Fácil acesso e mobilidade: Avenida com grande fluxo de transporte público Perfeito para clínicas, laboratórios, centros médicos e escritórios corporativos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita .