Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado na Vila Aurora, Zona Norte de São Paulo, em região valorizada e com grande potencial construtivo. Ideal para incorporação residencial, construção de sobrados, studios para renda ou pequeno condomínio. Características do imóvel: Dimensão: 10 metros de frente Profundidade: 59 metros Área total aproximada: 590 m² Zoneamento: ZM (Zona Mista) ? permite uso residencial e comercial conforme parâmetros da prefeitura Topografia favorável para construção O terreno possui uma casa antiga construída em parte da área, porém com baixo aproveitamento econômico, sendo recomendada a demolição para melhor utilização do potencial construtivo do lote.