Terreno Pé na Areia ? Centro de Ilhabela / SP. Um verdadeiro paraíso natural no coração de Ilhabela, este terreno exclusivo oferece uma localização privilegiada pé na areia, com acesso direto ao mar e vista deslumbrante para o canal de São Sebastião. Com aproximadamente 6.600 m² de área total, incluindo parte em área de marinha, o terreno é totalmente plano, amplo e arborizado, repleto de coqueiros e vegetação tropical, proporcionando um ambiente tranquilo e encantador. Conta com três edificações ? uma residência principal, uma casa de caseiro e uma edícula de praia ? ideais para uso imediato ou, como base para um projeto de expansão. Localizado em avenida nobre (Av. Pedro Paula de Moraes), o terreno une o privilégio de estar no centro da ilha (a 1 km da Vila) com a privacidade e o contato direto com a natureza. Pela sua metragem, localização e paisagem, é uma oportunidade única para construção de uma pousada de charme, hotel boutique, condomínio ou residência de alto padrão. ?? Destaques: ? Localização central, próxima a restaurantes, marina e comércio local (supermercado em frente) ? Frente para o mar ? Área verde ampla e bem cuidada ? Potencial para empreendimentos turísticos e de hospedagem ? Acesso fácil pela avenida principal Ideal para quem busca investir com exclusividade em um dos destinos mais desejados do litoral paulista.