Terreno com 553 m² de área total e 15 metros de frente, localizado na Rua Coronel Marcílio Franco, em uma região estratégica e valorizada da Zona Norte de São Paulo. Um lote com metragem diferenciada, ideal para projetos residenciais, condomínio de sobrados ou incorporação imobiliária. A localização oferece infraestrutura completa e alto potencial de valorização, em um bairro consolidado com forte demanda por moradia. Potencial de construção O terreno permite diferentes possibilidades de aproveitamento: ? Condomínio de sobrados de alto padrão ? Edifício residencial de médio porte ou studios ? Projeto de uso misto (residencial + comercial) ? Excelente opção para investimento imobiliário ou incorporação A frente ampla de 15 metros possibilita projetos arquitetônicos modernos e melhor aproveitamento do terreno, aumentando o potencial de retorno. Localização estratégica Próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares Fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria Região com comércio completo e infraestrutura urbana Próximo a escolas, supermercados, academias, padarias e transporte público Uma região em constante crescimento, com forte valorização do metro quadrado na Zona Norte. Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadoras. Entre em contato para mais informações e análise do potencial construtivo do terreno. #TerrenoAVenda #TerrenoZonaNorte #InvestimentoImobiliario #TerrenoParaConstrutora #IncorporaçãoImobiliaria #TerrenoSãoPaulo #ZonaNorteSP #Terreno553m2 #Construtoras #InvestidoresImobiliarios